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| Acadêmico(a): Marcos Vinícius Bóoz da Silva |
| Título: Sistema de Gestão e Divulgação de Imóveis |
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| Introdução: |
Grandes e pequenos investidores vêm contribuindo para o crescimento das cidades litorâneas, construindo edifícios, casas, pousadas, hotéis, entre outros empreendimentos. Desta forma a procura da população por curtos períodos de lazer, como aluguéis na temporada de verão e feriados, movimenta o processo intensificando o trabalho imobiliário. Em levantamento de informações com o corretor de imóveis Dante J. Machado cujo número no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRESCI) é 10.878, o crescimento constante do turismo litorâneo, aliado a enorme procura por investimentos imobiliários, mudou consideravelmente a estrutura destas cidades nos últimos anos.
Por esta razão, e da necessidade de divulgar as mais variadas opções de moradia, foram criadas revistas com pequenos classificados onde as construtoras e imobiliárias se utilizam de um espaço para anunciar seus produtos. Porém estas revistas acabam por restringir o acesso de turistas e investidores, pois além de difícil circulação geralmente não chegam nas cidades com potenciais interessados.
Buscando melhorar este processo e contribuir para o crescimento do setor, propõe-se a criação de um guia focalizado em imóveis em geral para a cidade de Itapema, onde é notável o número de novos empreendimentos e de novas imobiliárias. Assim, disponibiliza-se às imobiliárias e construtoras da região uma forma mais eficiente para divulgar seus produtos, e por outro lado, ajudar a população a encontrar a opção que mais se adapta às suas necessidades e limitações na hora de adquirir ou alugar um imóvel.
O resultado esperado com o desenvolvimento deste trabalho é facilitar a divulgação dos empreendimentos e informações do setor imobiliário da cidade de Itapema no estado de Santa Catarina. Atualmente este setor é ineficiente e não acompanha o dinamismo do mundo moderno. Com um guia prático e de fácil acesso, utilizando normas de usabilidade propostas pelo Nielsen Norman Group, pode-se obter resultados mais concretos na compra, venda e locação de imóveis, potencializando a economia local. “Há dez anos a Web era algo diferente para as pessoas. Hoje ela é uma rotina, é uma ferramenta. Se for de fácil acesso, elas a utilizarão, do contrário, não. Com dez vezes mais sites e provavelmente centenas de paginas Web, os usuários estão menos tolerantes a sites complexos. Portanto um projeto falho significa negócios perdidos. Nunca a usabilidade foi tão importante”. (NIELSEN; LORANGER, 2007). A idéia apareceu durante um levantamento de informações com os corretores de imóveis no município de Itapema, que relataram as dificuldades para levar até seus clientes todas as opções de negócios, como também nos depoimentos de várias pessoas que desejam encontrar o imóvel com as características desejadas. Com este trabalho pretende-se torná-lo uma ferramenta de trabalho e sendo que o mesmo foi apresentado a Its Imóveis, uma nova empresa no segmento que, comprando a idéia, pretende impulsionar o setor imobiliário da região. |
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